大阪でペットと一緒に暮らせる賃貸物件を探すときに覚えておきたいこと | 株式会社レオンワークスタワーマンション事業部

高級マンションについて 2021.04.06

猫や犬などのペットといっしょに暮らしたいという方が増えている昨今、それと同時にペットと一緒に暮らせる「ペット可賃貸」もその数を増やしています。

大阪でお部屋探しをするときに、 “ペット可”、あるいは“ペット相談可”という条件がある賃貸物件であればペットと一緒に暮らすことができますが、正式な賃貸契約を交わすまえには事前にいくつか覚えておきたいことがあります。
その一つが、ペット可賃貸の種類に関することです。ペットと一緒に暮らすことのできる賃貸物件の中には、もともと「①ペット可の物件として建築された物件」もあれば、「②建築後にペット可の物件として仕様が変更された物件」もあります。
①の場合は、敷地内にペット専用の洗い場をはじめ、建物に傷や汚れがつきにくい資材や素材が使用されているなど、ペットと一緒に暮らすための工夫がたくさん施されています。一方、②の場合は、建築当初は人が暮らすための部屋として建てられていることから、ペットと一緒に暮らすことができたとしても、①と比べるとどうしても汚れが目立ちやすい、不便さを感じるといったことがあります。尚、ペットのことを考えて建てられた①の方が初期費用や家賃などが高めになりやすいとされています。



ペット可の賃貸を借りるときには、正式な契約を交わすまえには賃貸契約書内の特約事項にペットに関する内容や、管理規約に関することを必ずよく確認することが大切です。特に、ペットと一緒に暮らせる物件の場合、退去時の原状回復に関するルールが曖昧な場合が多いため、退出時のクロスやカーペットの張替に関すること、消毒やクリーニングなどの必要性、共有スペースの使用の仕方などを詳しく確認しておく必要があります。
大阪でペット可賃貸を探すことはそれほど難しくはありませんが、物件によってペット飼育に関する契約条件や規約などが細かく設定されているため、お部屋探しをする際には入居後のトラブルを未然に防ぐためにもきちんと内容をご確認ください。